Описание
Продаётся современный одноэтажный дом ПОД КЛЮЧ с внутренней отделкой и мебелью в КП "Кезьмино" примыкающий к лесу!
Готовность дома под чистовую отделку: июль 2024 года. (На текущий момент возведена коробка дома, получено ЕГРН), готовность дома под ключ ноябрь 2024 года.
Общая площадь с учётом террасы: 223,5м2, жилая площадь: 188.5 м2.
Возможность приобретения с использованием ипотеки с господдержкой, IT, семейной.
Тщательно продуманное планировочное решение:
-Просторная кухня-гостиная 45,5м2 с вторым светом высотой 5.4м и своей кладовой комнатой.
-Мастер-спальня со своей ванной комнатной и гардеробной.
-Две спальни и один общий санузел и гардеробная
-Кабинет, который может быть гостевой спальней
-Тщательно продуманная прихожая с гостевым с/у, гардеробной зоной.
-Отдельная постирочная комната
-Выход на террасу 35м2 из кухни-гостиной через панорамные сдвижные окна
-Навес на 2 автомобиля рядом с входом в дом.
КОНСТРУКТИВ:
- Фундамент: Ленточный фундамент+ монолитная плита.
- Конструкция дома: двойной керамический кирпич в два ряда, толщина стены 510мм, максимально энергоэффективный дом
- Оконные системы: теплые панорамные алюминиевые окна Alutech
- Фасад: декоративная штукатура, планкен лиственница и керамогранит.
- Кровля: монолитная плоская кровля.
-Чистовая высота потолков в кухне-гостиной 5,4м, в спальнях 3,4м, в остальных комнатах 3м.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
-Электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности
-Центральное газоснабжение
-Септик со сбросом в поселковую канализацию.
-Водоснабжение с помощью скважины
-Центральная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и подогревом
-Центральное канальное кондиционирование
-Энергоэффективное остекление
ВНУТРЕНИЕ РАБОТЫ:
-Полностью оборудованная и готовая к работе котельная с импортным немецким оборудованием.
-Выводы канализации согласно проекту дома.
-Межкомнатные стены из двойного керамического кирпича
-Полностью готовая разводка труб отопления(REHAU) и качественные внутрипольные конвекторы VARMANN
-Разводка водяного теплого пола по всему дому
-Стяжка пола
- На полу используется инженерная доска, керамогранит и микроцемент
-Стены окрашены краской, декоративной штукатуркой и деревянными вставками
-Корпусная мебель на заказ
-Продуманные сценарии освещения
- Высокие межкомнатные двери скрытого монтажа
полностью БЛАГОУСТРОЕННЫЙ лесной участок 12,5 соток примыкающей к лесу:
-Терраса
-Барбекю зона
-Навес для 2-х автомобилей внутри участка
-Освещение
-Ландшафтный дизайн
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
Кезьмино СНТ "тер. ГП-2" - . Закрытый камерный поселок, охрана на въезде, шлагбаум, хорошее обслуживание, вывоз мусора, зимой всегда чистят снег. На территории поселка два озера, многофункциональная спортивная площадка (футбол, баскетбол, теннис, воллейбол), детская площадка. Поселок окружен со всех сторон лесом со своими прогулочными тропинками.
В радиусе 5 км вся необходимая инфраструктура: Novaya Riga Outlet Village, Crocus Fitness, Jet Arena, Даниловский рынок, Азбука вкуса, Вкусвилл, Мираторг, спа-комплекс "Жар-Птица". Лучшие частные школы, детские сады и гимназии( Wunderpark International School, Ломоносовская школа Интек, Загородная гимназия Аллея знаний, Новорижская школа), так же есть муниципальные детские сады и школы, спортивные секции на любой вкус.
Удобный выезд на Новорижского шоссе, в сторону Звенигорода, и Novaya Riga Outlet Village.
Можно добраться на общественном транспорте(маршрут 480) прямо до СНТ от метро "Щукинская" ,"Строгино".
Близлежащие премиальные КП ( Agalarov Estate, Миллениум парк, Риверсайд, Гринфилд , Монтевиль, Монолит, Онегино, Новорижский)
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
-Один взрослый собственник
-Свободная продажа
-Никто не зарегистрирован
-Строилось без использования ипотеки и средств материнского капитала
-Помощь в одобрении ипотеки, в том числе семейной, IT и с господдержкой.
