Продаётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. 5-ти этажное здание на первой линии Рязанского проспекта с крупным сетевым арендатором (Клиника).
-Площадь 4825 м2, здание состоит из 4 наземных этажей и подвала.
-Произведен ремонт здания, новые фасады, коммуникации, внутренний ремонт.
-Центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 700 Квт.
-Земельный участок площадью 1815 м2 в аренде до 2034 года с возможностью пролонгации.
- Арендатор: флагманский филиал крупной сетевой клиники.
- Арендный поток в месяц - информация предоставляется при личной встрече
- Долгосрочный Договор аренды: до 2031 года.
-Срок окупаемости: 8 лет с учётом индексации.
- Находится на первой линии Рязанского проспекта, большой трафик.
-Имеется собственная прилегающая территория под машины скорой помощи и приемное отделение с выгрузкой лежачих больных.
Находится в пешей доступности возле метро "Нижегородская" и "Стахановская"
Торг обсуждается.
Продаётся готовый АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ТЦ "Павшино" в Павшинской пойме в непосредственной близости от МЦД "Пенягино" с расчетной окупаемостью 11 лет с учётом расходов (без учета индексации). 3-ёх этажное здание расположено на первой линии на пересечении Красногорского и Ильинского бульвара с большим пешеходным и автомобильным трафиком, возле ТЦ расположена остановка общественного транспорта. Торговый центр расположен в густонаселенном микрорайоне Павшинская пойма с более чем 100 000 жителей. Напротив торгового центра планируется строительство нового жилого комплекса, что многократно увеличит количество жителей района и пешеходный трафик.
-Площадь 2935.6 м2, здание состоит из 2 наземных этажей и подвала.
-Центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 281 Квт.
-Земельный участок площадью 2234 м2 в собственности.
- Арендаторы: Супермаркет "ДА", детский магазин "Кораблик", детский бассейн "Акулята", копировальный центр "Копирка", пункт выдачи "Яндекс Маркет", Ателье, Салон красоты.
- Арендный поток в месяц - 3 150 000 рублей. Предусмотрена индексация.
- Долгосрочные Договоры аренды с якорными арендаторами: до 2029 и 2030 года.
-Срок окупаемости с учётом расходов: 13 лет без учета индексации.
- Находится на первой линии Красногорского и Ильинского бульвара, возле ТЦ остановка общественного транспорта.
-Имеется собственная парковка на 17 машин.
-Высота потолков: цоколь 3,6м, 1-й этаж 4,65м, 2-й этаж 3,9м.
Нежилое помещение свободного назначения без отделки в густонаселенном жилом комплексе «Крылатский» на 1100 квартир. Два отдельных входа. Высота потолка-3,4м., Номер лота: 11449
Под авансом до 15.09.2023 года.
Продаётся готовый арендный бизнес в густонаселенном районе Павшинская пойма на первой линии набережной, более 80000 жителей. Сдаётся интернет-магазину одежды, стабильный денежный поток, срок окупаемости 12,2 лет без учета индексации в размере 7% в год.
Помещение расположено в жилом доме на первом этаже, один отдельный вход, качественная отделка, окна выходят на современную благоустроенную набережную и большую дворовую площадку, хорошая просматриваемость, большая проходимость. Дом расположен в 10 минутах ходьбы от метро "Мякинино".
Помощь в одобрении ипотеки. Быстрый выход на сделку.
Продаётся нежилое помещение на 1-м этаже лофт-квартале "RED STAR LOFT" в 8 минутах пешком от метро "Беговая".
-Два отдельных входа, со стороны улицы Полины Осипенко и с внутреннего двора.
-Помещение без отделки, оконные витражи более 3 метров!
-Две мокрые точки
-Электрическая мощность 70 Квт.
Под собственный бизнес или сдачу в аренду.
Квартал в процессе редевелопмента, передача ключей в марте 2023 года.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Нежилое помещение расположено в 8 минутах ходьбы от метро "Беговая".
Густонаселенный район с хорошей проходимость.
Нежилое помещение в собственности. Помощь в одобрении ипотеки
Продаётся нежилое помещение с современной качественной отделкой на 1-м этаже в лофт-квартале "RED STAR LOFT" в 8 минутах пешком от метро "Беговая".
-один отдельный вход, со стороны улицы Полины Осипенко.
-Помещение с современной качественной отделкой (стены окрашены, ламинат на полу, проведена электрика, установлены розетки, радиаторы, в с/у установлена необходима сантехника)
-Одна мокрая точка
-Электрическая мощность 7,5 Квт.
-Высота потолка 4,5м.
Под собственный бизнес или сдачу в аренду.
Квартал в процессе редевелопмента, передача ключей в марте 2023 года.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Нежилое помещение расположено в 8 минутах ходьбы от метро "Беговая".
Густонаселенный район с хорошей проходимость.
Нежилое помещение в собственности. Помощь в одобрении ипотеки.
