Продаётся современный двухэтажный дом под отделку в   КП Кезьмино  примыкающий к лесу!
Возможность приобретения с использованием  ипотеки с господдержкой, IT, семейной.
Возможность увеличения площади участка за счёт  земель лесного фонда.


О доме:
Дом 2-этажный площадью 344м2  с учётом террас и балконов, жилая площадь: 200 м2.
Функциональная планировка.
На первом этаже:
-Просторная кухня-гостиная 59м2 со своим выходом на террасу площадью 45.5м2.
-мастер-спальня на 1 этаже со своей гардеробной и санузлом и выходом на свою террасу площадью 28м2
- 1 детская спальня
- Кабинет
- Техническая зона состоит из прихожей, гардеробной, котельной, постирочной, санузла.
На втором этаже:
-мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной  с выходом  на эксплуатируемую террасу площадью 58м2.


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Фундамент: монолитная плита.
- Стены из  газобетона Bonolit D500 толщиной 400мм
- Кровля: Облегченная кровельная система по основанию из монолитных железобетонных плит, с кровельным ковром из полимерной мембраны, клиновидной разуклонкой и утеплением из экструзионного пенополистирола. ПВХ мембрана Bauder Thermofol толщиной 2.0 ( пр-во Германия) + электропроводящий слой Контролит.
- Оконные системы:   теплые панорамные ПВХ окна Gealan 
- Фасад: отделка комбинированная, многокомпонентная.
1."мокрый фасад" оштукатурен Ceresit СТ174 (силикатно-силиконовая штукатурка самая беспроблемная и долговечная)
2. Планкен Лиственница
-Крыльцо, терраса и эксплуатируемая кровля с отделкой керамогранитом..

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
-Электричество 40 кВт заведено в дом
-Центральное  газоснабжение подключено.
-Биостанция глубокой очистки Астра Юнилос 6 со сбросом в поселковую канализацию..
-Водоснабжение с помощью собственной артезианской скважины
-Ливневые колодцы с насосом и сбросом в поселковую канализацию.


ВНУТРЕНИЕ РАБОТЫ:
-Заведенные в дом газ, водоснабжение, водоотведение, электричество без разводки по дому.
-Межкомнатные стены  из газобетона Bonolit оштукатурены Knauf Rodbant.
-Есть готовый дизайн проект


 Лесной участок 7 соток  примыкающей к лесу:
 -Металлический Забор по периметру участка с откатными воротами и калиткой.
-Въездная группа вымощена тротуарной плиткой.


ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
КП "Кезьмино" -Закрытый камерный поселок окруженный лесом, охрана на въезде, шлагбаум. На территории поселка два пруда с возможностью рыбалки, рядом многофункциональная спортивная площадка (футбол, баскетбол, теннис, волейбол),  детская площадка. Поселок окружен со всех сторон лесом со своими прогулочными тропинками. 
 В радиусе 5 км  вся необходимая инфраструктура:  Novaya Riga Outlet Village, Crocus Fitness, Jet Arena, Даниловский рынок, Азбука вкуса, Вкусвилл, Мираторг, спа-комплекс  "Жар-Птица". Лучшие частные школы, детские сады и гимназии( Wunderpark International School, Ломоносовская школа Интек, Загородная гимназия Аллея знаний, Новорижская школа),  так же есть  муниципальные детские сады и школы, спортивные секции на любой вкус. 

Удобный выезд на Новорижского шоссе, в сторону Звенигорода, и Novaya Riga Outlet Village.
Можно добраться на общественном транспорте(маршрут 480) прямо до СНТ от метро "Щукинская" ,"Строгино".


УСЛОВИЯ  ПОКУПКИ:
-Один взрослый собственник
-Свободная продажа
-Никто не зарегистрирован
-Строилось без использования ипотеки и средств материнского капитала
-Помощь в одобрении ипотеки, в том числе семейной, IT  и с господдержкой.