Адрес
Выбрать метро

Фото
Планировка
id 45484
Готовый бизнес - 1079.7 м²
г Москва, Долгопрудненское шоссе, д 6А
Новодачная
10мин.
Общая
1079.7 м2
Этаж
1 / 11
Стоимость 172 752 000 ₽
За м² 160 000 ₽
Поделиться
Описание
Продаётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 10,5 лет в ЖК "Норд". Находится в районе Северный города Москвы численностью населения более 38 000 человек.
-Площадь 1079,7 м2, расположена в подвальном, первом, втором этаже ЖК.
- Арендатор: Крупная сетевая клиника "Гиппократ"
- Арендный поток в месяц - 1 079 700 руб.
- Долгосрочный Договор аренды: 15 лет  с 2022 года.
-Срок окупаемости: 10,5 лет с учётом индексации.
- Ежегодная индексация ставки  в договоре аренды: 5%
- Находится в 100 метрах от будущей станции метро "Физтех" 
-Продавец ИП на УСН,  НДС не облагается.
 Витринное остекление. Высота потолка- 4 метра.
Располагается  на пересечении  Дмитровского и Долгопрудненского шоссе, удобный съезд с шоссе, хорошая видимость.  Открытие станции метро "Физтех" в 2023 году в 100 метрах от помещения  кратно увеличит пешеходный поток.
Характеристики
Тип здания
Многофункциональный комплекс
Этажность
1 / 11
Отделка
Офисная отделка
Вход
Отдельный с улицы
Парковка
Наземная
Тип НДС
УСН
%
Ежемесячный платеж:
Сумма кредита:
Оставить заявку
Запланируйте просмотр
С вами свяжется специалист по недвижимости, подтвердит выбранное время просмотра, организует посещение предложения и проведёт вам экскурсию.
Выберите дату и время
Сегодня
1 апрель
Завтра
2 апрель
Понедельник
3 апрель
Вторник
4 апрель
Среда
5 апрель
Четверг
6 апрель
Пятница
7 апрель
Как можно быстрее
Не выбрана дата встречи Не выбрано время встречи Введите телефон