+7(495)545-35-10
    Недвижимость
Адрес
Выбрать метро

Фото
Планировка
id 76663
Готовый бизнес - 923.6 м²
г Москва, Долгопрудненское шоссе, д 6А
Новодачная
10мин.
Общая
923.6 м2
Этаж
1 / 11
Стоимость 158 000 000 ₽
За м² 171 069 ₽
Поделиться
Описание
Продаётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 10,5 лет в ЖК "Норд". Находится в районе Северный города Москвы численностью населения более 38 000 человек.
-Площадь 923,6 м2, расположена в подвальном, первом  этаже  ЖК.
- Арендатор: Крупная сетевая клиника
- Арендный поток в месяц - 1 079 700 рублей
- Долгосрочный Договор аренды: 15 лет  с 2022 года.
-Срок окупаемости: 10,5 лет с учётом индексации.
- Ежегодная индексация ставки  в договоре аренды: 5%
- Находится в 300 метрах от  станции метро "Физтех" 
-Продавец ИП на УСН,  НДС не облагается.
 Витринное остекление. Высота потолка- 4 метра.
Располагается  на пересечении  Дмитровского и Долгопрудненского шоссе, удобный съезд с шоссе, хорошая видимость.   станция метро "Физтех" в  в 300 метрах от помещения.
Характеристики
Тип здания
Многофункциональный комплекс
Этажность
1 / 11
Отделка
Офисная отделка
Вход
Отдельный с улицы
Парковка
Наземная
Тип НДС
УСН
%
Ежемесячный платеж:
Сумма кредита:
Оставить заявку
Запланируйте просмотр
С вами свяжется специалист по недвижимости, подтвердит выбранное время просмотра, организует посещение предложения и проведёт вам экскурсию.
Выберите дату и время
Сегодня
22 июнь
Завтра
23 июнь
Понедельник
24 июнь
Вторник
25 июнь
Среда
26 июнь
Четверг
27 июнь
Пятница
28 июнь
Как можно быстрее
Не выбрана дата встречи Не выбрано время встречи Введите телефон